Votre bien à Alicante, valorisé et géré comme s'il était le nôtre.
Vous possédez un logement sur la Costa Blanca et vous n'êtes pas toujours sur place. Nous prenons en charge la diffusion, l'accueil, le ménage, l'entretien et le reporting. Vous gardez la propriété et les revenus.
Votre bien, en clair.
Costa Blanca · Édition de mars« Chaque mois, vous recevez un compte-rendu écrit, lisible, sans jargon. »
Au sommaire
- i. Revenus & taux d'occupation Synthèse claire des nuitées et performance par plateforme
- ii. Séjours du mois Profils voyageurs, retours, points de vigilance éventuels
- iii. Ménage, linge & maintenance Interventions réalisées, anomalies repérées, actions menées
- iv. Recommandations Ajustements de tarifs, améliorations conseillées pour le mois suivant
à Alicante
Gérer un bien à distance, c'est rarement serein.
Quatre étapes typiques qu'on retrouve chez la plupart des propriétaires qui essayent de tout gérer seuls, depuis la France ou ailleurs.
Le temps qui s'évapore
Voyageurs à toute heure, messages à traduire, plateformes à mettre à jour. Vite, c'est un second métier qu'on n'avait pas signé.
Les calendriers qui se mordent
Airbnb, Booking, Vrbo : trois canaux, trois logiques, et la double-réservation qui arrive forcément un jour ou l'autre.
Le terrain qu'on ne maîtrise pas
Ménage, linge, check-in, fuite imprévue. Sans relais local de confiance, chaque détail devient un problème difficile à résoudre.
Le potentiel jamais atteint
Mauvaises photos, mauvais positionnement, tarifs figés. Un même bien peut rapporter 30 à 50% de plus avec une vraie gestion.
Et si on reprenait la main sur votre bien ?
On vous propose un échange honnête sous 48h. Pas de pression, pas d'engagement. Juste une lecture claire de votre situation et de ce qu'on pourrait changer.
La différence d'une vraie conciergerie locale.
Gérer seul depuis l'étranger
- Vous répondez aux voyageurs vous-même, à toute heure
- Vous jonglez entre Airbnb, Booking et Vrbo manuellement
- Vous cherchez un ménage fiable à chaque rotation
- Vos tarifs sont figés toute l'année, vous laissez de l'argent
- Une fuite ? Vous appelez en panique depuis votre canapé
- Pas de visibilité claire sur ce que rapporte vraiment le bien
Une équipe sur place, vous au-dessus
- Communication voyageurs 7j/7 prise en charge intégralement
- Multi-diffusion centralisée, calendriers toujours synchronisés
- Ménage professionnel récurrent, qualité contrôlée à chaque rotation
- Tarification dynamique ajustée chaque semaine pour maximiser
- Présence terrain à Alicante, intervention rapide en cas d'imprévu
- Reporting mensuel clair : revenus, occupation, performance
Amara Sérénité
Gestion locative premium · Costa Blanca
« Nous accompagnons un nombre limité de biens. Pas pour faire du chiffre, pour faire du bien. » Sophie & Lucile, fondatrices
Tout est inclus dans Amara Sérénité
- Création & optimisation des annonces
- Diffusion Airbnb, Booking, Vrbo
- Synchronisation des calendriers
- Tarification dynamique pilotée
- Communication voyageurs 7j/7
- Check-in & check-out organisés
- Ménage professionnel & linge
- Maintenance & artisans locaux
- Reporting mensuel clair
- Accès propriétaire temps réel
Combien votre bien peut-il vraiment rapporter ?
Voici trois ordres de grandeur typiques pour des biens accompagnés sur la Costa Blanca. Estimations indicatives, nettes propriétaire, sur une année complète.
Bien situé proche de la plage, exploité toute l'année avec une saisonnalité maîtrisée.
Villa familiale avec piscine et extérieur, valorisée sur les pics estivaux et longs séjours hors saison.
Maison chaleureuse avec extérieur, idéale pour les séjours familiaux et les vacances méditerranéennes.
Une délégation complète, sans angle mort.
De la première photo à la dernière facture, on s'occupe de tout l'opérationnel. Vous gardez la propriété, la vision, et la majorité des revenus.
Une équipe terrain qui connaît votre bien.
Présence physique à Alicante, intervention rapide, relation directe avec les artisans, les voisins, la commune. C'est ce qui rend possible tout le reste.
- Visite & cadrage initial
- Audit du potentiel
- Mise en place fluide
- Suivi terrain continu
de revenus locatifs en moyenne vs. gestion autonome
Sur les biens repris en gestion, observé sur les 12 premiers mois grâce à la diffusion multi-plateformes, la tarification dynamique et l'optimisation continue.
Diffusion multi-plateformes
Airbnb, Booking, Vrbo et canaux directs. Calendriers synchronisés, annonces optimisées, photos pro.
Comm' 7j/7
Avant, pendant et après le séjour. Plusieurs langues.
Check-in & accueil
Autonome avec boîte à clés sécurisée ou accueil personnalisé selon le profil voyageur et le standing du bien.
Ménage & linge pro
Préparation entre chaque séjour, rotation du linge, contrôle qualité systématique avant chaque arrivée.
Reporting transparent
Revenus, taux d'occupation, performance par plateforme. Accès propriétaire en temps réel.
Voyons ce que ça donne sur le vôtre.
Tout ce que vous venez de voir, on l'applique à votre bien spécifiquement. Étude personnalisée écrite, estimation chiffrée, plan d'action concret. Sous 48h.
De la première conversation à votre premier voyageur.
Cinq étapes claires, sans surprise, pensées pour démarrer sereinement et durer.
Le premier échange
On apprend à se connaître. Vous nous parlez de votre bien, de votre situation, de vos attentes. Aucune obligation, aucune pression. Une discussion, simplement.
La visite & l'étude
On visite le bien sur place. On évalue son potentiel locatif réel. On vous remet une étude écrite avec estimation chiffrée et recommandations concrètes.
La mise en place
Photos professionnelles, rédaction des annonces, équipement éventuel du logement, déclarations administratives. On prend le bien en main entièrement.
Le lancement
Mise en ligne sur Airbnb, Booking, Vrbo. Premières réservations. Premier accueil voyageur. Vous êtes informé à chaque jalon, sans avoir à intervenir.
Le suivi dans la durée
Reporting mensuel clair, optimisations continues sur les tarifs et les annonces, présence terrain permanente. Une vraie relation, pensée pour durer des années.
& Lucile Depuis 2026
Vingt ans d'amitié, un même choix de vie.
Sophie et Lucile se connaissent depuis vingt ans. Une rencontre, un coup de cœur immédiat, professionnel et personnel, une amitié solide construite dans le temps. Aujourd'hui, ce lien rare devient Amara Conciergerie.
Avec nos familles, nous avons fait le choix de nous installer durablement sur la Costa Blanca. Pas un détachement, pas une opportunité business : un projet de vie ancré, qui fonde notre rapport au métier.
Quand votre maison est ici et que la nôtre l'est aussi, la gestion locative cesse d'être une prestation à distance. Ça devient une présence quotidienne, une attention réelle, un soin porté avec la même rigueur que pour notre propre bien.
Avant de nous confier votre bien
Les réponses aux questions qui reviennent le plus souvent avant un premier échange.
Notre commission est un pourcentage des revenus locatifs effectivement générés. Pas de frais d'entrée, pas de frais fixes, pas de frais cachés : vous ne payez que sur ce qui rentre vraiment.
Le pourcentage exact dépend du type de bien, de sa localisation et du niveau de service. Il est défini ensemble lors de l'étude personnalisée, en toute transparence.
Appartements, maisons et villas sur la Costa Blanca, principalement dans la zone d'Alicante : Playa San Juan, El Campello, San Vicente, Santa Pola et alentours.
Notre approche étant sélective, nous évaluons chaque bien avant de le mettre en gestion : potentiel locatif, état général, emplacement, adéquation avec nos standards.
Oui, totalement. La majorité de nos propriétaires vivent en France, en Belgique, en Suisse ou ailleurs en Europe. Nous prenons en charge l'intégralité de l'opérationnel sur place.
Vous n'avez besoin d'être présent qu'au moment où vous le souhaitez, pour profiter de votre bien.
Bien sûr. Vous bloquez vos périodes directement sur le calendrier, dès que vous le souhaitez. Le bien est préparé à votre arrivée, comme pour n'importe quel voyageur : draps frais, ménage fait, frigo prêt si vous le souhaitez.
Sur plusieurs leviers, en continu :
- Qualité des photos et des annonces
- Diffusion sur plusieurs plateformes simultanément
- Tarification dynamique ajustée selon saisonnalité et demande
- Optimisation du référencement sur chaque canal
- Qualité d'expérience voyageur (avis = visibilité = revenus)
Nous sommes le premier point de contact du voyageur, 7j/7. En cas de pépin (panne, fuite, question pratique), nous intervenons rapidement avec notre réseau de partenaires locaux. Vous êtes informé selon l'enjeu, sans être sollicité pour le quotidien.
Oui. Amara opère dans le cadre légal de la location touristique sur la Costa Blanca (licence touristique, déclaration des séjours, etc.).
Nous pouvons aussi vous orienter vers des partenaires fiscaux pour votre déclaration personnelle de revenus locatifs en Espagne.
Entre l'étude personnalisée et la mise en ligne effective, comptez 2 à 4 semaines selon les besoins préparatoires (photos, équipement, déclarations administratives).
Si le bien est déjà loué sur d'autres plateformes, la reprise peut être plus rapide.
Oui, Amara dispose d'une branche dédiée au gardiennage de résidences secondaires pour les propriétaires qui n'ont pas vocation à louer leur bien. Rendez-vous sur amara-gardiennage.com.
Volontairement peu. C'est notre choix : une approche sélective, un nombre limité de biens, pour garantir un niveau de suivi réel et une vraie relation avec chaque propriétaire. Pas de volume, pas de standardisation.
Et si votre bien rapportait vraiment ce qu'il vaut ?
Quelques mots sur votre bien, et nous vous proposons une étude personnalisée écrite sous 48h. Sans engagement, sans pression. Juste un échange honnête sur votre situation.
Confier mon bien
2 min · Réponse 48hSans engagement · Réponse sous 48h · Données confidentielles
Votre bien mérite une vraie présence locale.
Quelques minutes d'échange suffisent pour comprendre votre situation et vous proposer une étude réaliste, claire et honnête sur le potentiel de votre bien sur la Costa Blanca.
Découvrir aussi Amara Gardiennage ↗